無論你是否承認(rèn),人類已經(jīng)踏進(jìn)“e”時(shí)代,可以斷定這個(gè)社會(huì)上的許多人都已經(jīng)離不開“e”類生活 方式,而電子商務(wù)的發(fā)展更是如日新月異。但在國外早已電子商務(wù)化的房地產(chǎn)中介行業(yè)在我國卻遲遲不能 覺悟,一直在電子商務(wù)時(shí)代的門外徘徊,令人不解。
從國外的經(jīng)驗(yàn)來看,房地產(chǎn)中介行業(yè)是更應(yīng)該而且是更早電子商務(wù)化的行業(yè)之一。如今,歐美絕大多 數(shù)房地產(chǎn)中介服務(wù)公司已經(jīng)被自己的房源信息系統(tǒng)和無所不在的互聯(lián)網(wǎng)“網(wǎng)羅”在了一起。想要租買房屋 的消費(fèi)者只需在中介公司所設(shè)的計(jì)算機(jī)終端上輸入所要租買房屋的特征,就可以查出所有符合條件的房產(chǎn) ,通過網(wǎng)上播放的實(shí)地錄像或者照片“考察”房產(chǎn)的外觀、環(huán)境及房內(nèi)格局是否符合自己的喜好。這就是 所謂房產(chǎn)中介信息化系統(tǒng)給房地產(chǎn)中介業(yè)帶來的好處,一方面是中介服務(wù)商的業(yè)務(wù)更為專業(yè)化,另一方面 是消費(fèi)者的選擇余地大了許多。
我們的房地產(chǎn)中介公司顯然已經(jīng)意識(shí)到建立房地產(chǎn)中介信息服務(wù)系統(tǒng)的重要,有些房地產(chǎn)中介公司開 始自行設(shè)計(jì)房源數(shù)據(jù)庫,以向客戶提供服務(wù)。不過,這種數(shù)據(jù)庫功能單一,除能查找僅有的幾十字篇幅的 房源信息外,很難提供其他技術(shù)支持。更何況,即使是有功能單一的房源數(shù)據(jù)庫的房地產(chǎn)中介公司在我國 也是寥寥無幾,向消費(fèi)者提供簡便快捷的租買房服務(wù)自然是勉為其難,難以提供周到服務(wù)的中介公司生意 自然也好不到哪去。
隨著房地產(chǎn)市場化進(jìn)程的加快,國內(nèi)房地產(chǎn)中介企業(yè)已經(jīng)從小規(guī)模、作坊式的個(gè)體運(yùn)營模式向規(guī);、品 牌化的大型現(xiàn)代企業(yè)方向發(fā)展。發(fā)達(dá)地區(qū)出現(xiàn)了一些擁有上百家分店的巨型房地產(chǎn)中介企業(yè),而國外的大 牌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司也開始紛紛搶灘 市場。在這種情況下中介企業(yè)的管理者們普遍意識(shí)到信息化管理的 必然趨勢,中介 企業(yè)的信息化不僅是效率上的提高更是企業(yè)核心競爭力的提高。加快企業(yè)信息化建設(shè), 不只是提高效率,更是管理上的革命,而誰能快速把握這一利器,誰就能獲得競爭優(yōu)勢。在房地產(chǎn)與信息 技術(shù)共同營造的市場空間中,我們致力于提供創(chuàng)新的行銷和管理工具,服務(wù)中介企業(yè),并利用先進(jìn)的IT技 術(shù),建立房地產(chǎn)中介企業(yè)信息化管理平臺(tái),加速國內(nèi)中介企業(yè)的信息化進(jìn)程。
美萍房產(chǎn)中介管理軟件 http://www.mpsoft.net/mphouse.htm